容積率の計算

建物の容積率を計算します。地下室や建物内車庫がある場合の容積率の緩和条件に対応しています。

容積率の計算
敷地面積
    1. m2
    2. 指定容積率
    3. %
住宅の延べ面積
    1. m2
    2. (屋上と地下は除く)
地下室の面積
    1. m2
車庫の面積
    1. m2
    2. (建物内)

容積率は小数点第三位以下を切り上げて計算しています。

容積率の計算式


  • 容積率(%)= 延へ床面積 ÷ 敷地面積 × 100



容積率の緩和条件


  • 地下室・・住宅の用途に供する延床面積の1/3を限度に容積率不算入

  • 建物内の車庫・・全延床面積の1/5を限度に容積率不算入



容積率(延べ床面積)から除外


  • ロフト・・天井の高さ1.4m以下、直下床面積の1/2以下で、はしごが固定されていない場合

  • ベランダ、バルコニー・・外壁から突出部分が2m以下の部分


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