【 ファイナンス IRR 】 内部収益率 不動産投資などに    実行数: 17744

IRR(内部収益率)の計算をします。
新規プロジェクト、不動産などの投資案件の評価にお使いください。
※ PVとNPVを計算するシミュレータも用意しています。

------ Online IRR Financial Calculator ------

同じ額のキャッシュフローが継続する場合は、継続期間を"期数"に指定することで省力化できます。
初期投資額
    1. Initial Investment
Cash Flow - 1
    1. ×
    2. 期数
Cash Flow - 2
    1. ×
Cash Flow - 3
    1. ×
Cash Flow - 4
    1. ×
Cash Flow - 5
    1. ×
Cash Flow - 6
    1. ×
Cash Flow - 7
    1. ×
Cash Flow - 8
    1. ×
Cash Flow - 9
    1. ×
    1. 1期の単位
    1. ※割引率初期値
    2. %
    3. (IRRのおおよその推定値を指定のこと)

【 例題 Example 】
額面価格100円、表面利率5%(年二回払い)、残存期間3年、時価96円の債券の(複利)最終利回りはいくらか?

Initial Investment 96
Cash flow-1 2.5 × 1
Cash flow-2 2.5 × 1
Cash flow-3 2.5 × 1
Cash flow-4 2.5 × 1
Cash flow-5 2.5 × 1
Cash flow-6 102.5 × 1
1期の単位 半年 SemiAnn.

または、期数指定で、

Cash flow-1 2.5 × 5
Cash flow-2 102.5 × 1
-----------------------------------------
IRR = 6.48876 %(per Year)
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